不動産売却のススメ!物件を売る前に知っておきたいこと

不動産売却のススメ!物件を売る前に知っておきたいこと

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不動産売却の心構え

マンションや一戸建て、土地などといった不動産を熊本エリアで売却するほとんどの方が、「高い値段で出来るだけ早く」という願望を抱いています。しかし、実際に不動産売却で満足できる結果を得ることは限りなく難しいです。そこで不動産売却を成功に導くためにも、売却を依頼する不動産会社をきちんと厳選することをおすすめします。不動産会社を厳選できれば、不動産売却で納得できる結果を得ることができるはずです。

空き部屋

不動産会社の選び方

不動産売却における良い不動産会社の特徴としては、積極的に広告や宣伝などのプランを提案してくれるということでしょう。また、こまめに連絡をとってくれる営業担当者が在籍しているなら信用面において安心できます。最近では、ネットなどで口コミや評判なども確認できるので、不動産会社選びに悩んでいるなら参考にするといいでしょう。

男女

仲介と買取の違いを知る

不動産売却を進めていく上で不動産会社を選ぶことも大事ですが、「不動産仲介」と「不動産買取」の違いについても知っておくべきです。不動産仲介は文字通り、不動産会社が仲介して、新聞やチラシ、インターネットなどで大々的に買主を探してくれます。一方、不動産買取は不動産会社が買主となり、ご自身が所有している物件を調べ、買取してくれます。どちらの売却方法もそれぞれでメリットがありますので、ご自身の求める条件にマッチする方法を選ぶといいでしょう。

不動産売却に必要な書類

  • 身分証明書
  • 実印
  • 印鑑証明書
  • 住民票
  • 登記済権利書
  • 固定資産税納税通知書
  • 土地測量図
  • 建築確認済証
  • 耐震診断報告書

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